Проверка достоверности смет является важной частью ремонтно-строительных работ. Она позволяет исключить занижение или завышение стоимости услуги со стороны исполнителя. Если есть сомнения, смету обязательно необходимо отправить на экспертизу.
Экспертная оценка с большей вероятностью поможет понять, соответствует ли заявленная стоимость качеству оказываемой услуги, в данном случае, цене работ и используемых в строительстве материалов.
Правильно составленной смете отводится роль регулятора стоимости строительства, которая была озвучена подрядчиком. Она помогает разобраться с ценовой политикой, действующей на современном рынке ремонтно-строительных работ.
Составление и последующая экспертная оценка сметы – это один из главных этапов в строительстве, именно после получения положительного ответа от эксперта начинают монтажно-строительные работы.
В крупных компаниях составлением и экспертизой смет занимается специальный сметный отдел. Но мелкие и средней величины предприятия в большинстве своем не могут содержать дополнительных сотрудников в штате.
При возникновении нужды в смете им приходится нанимать сторонних людей. В крупных городах России действуют специализированные, получившие аккредитацию в сфере ведения сметных документов. За определенную плату сотрудник такой структуры составит смету на заказ, а также проверит, проанализирует и даст экспертную оценку уже готовому документу.
Подобная проверка достоверности смет сделает невозможным осуществление любых махинаций со стороны исполнителя или заказчика строительно-ремонтных работ, позволит выявить:
• правильно ли определена сумма накладных расходов;
• неправильно определенный коэффициент перерасчета в цены, действующие на текущий момент;
• несоответствие подобранных объектов-аналогов выставленным требованиям;
• не завышена ли стоимость расходов.
Сроки строительства также учитываются в смете и подвергаются экспертному изучению.